物件詳細
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マンション(区分所有)
おすすめポイント
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担当者からのひと言
新宿センター
担当者:
端野 凌 (はしの りょう)
- オーナーチェンジ(表面利回り約5.5%)東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分、都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分!最上階南東西の三方角部屋です。
- 周辺施設
- セブンイレブン四谷4丁目店 距離250m
まいばすけっと四谷4丁目店 距離280m
MARUSHO総本店 距離400m
物件情報
更新日:2022年6月30日 次回更新予定日:2022年7月14日各項目の説明
物件用途 |
マンション用 |
マンション名 |
四谷グリーンハイツ |
所在地 |
東京都新宿区四谷4丁目
|
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分
|
価格 |
2,490万円 |
間取り |
2LDK |
専有面積 |
45.45m2(13.7坪) |
現行年間収入 |
1,656,000円 (2021年10月7日確認) |
現行利回り |
6.65% |
想定年間収入 |
1,656,000円 |
想定利回り |
6.65% |
賃貸状況 |
月額138,000円で賃貸中 |
現況 |
賃貸中 |
引渡時期 | 相談 |
構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
6階/6階建 |
バルコニー |
|
主要採光方向 |
東 |
その他面積 |
|
建築年月 |
1964年8月 |
総戸数 |
14戸 |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
管理形態 |
自主管理 |
管理方式 |
無 |
管理費 |
18,082円/月 |
修繕積立金 |
修繕積立金を管理費に含む |
駐車場 |
空無 |
設備・施設 |
駐輪場、エレベータ |
設備・施設・ その他使用料 |
|
分譲会社 |
株式会社トーメンハウジング |
施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
|
取引態様 |
媒介 |
備考 |
倉庫/有管理費には修繕積立金と、倉庫代月額840円が含まれます。バルコニー(東向き)がついておりますが面積は不詳です。
■管理組合:あり |
物件番号 |
Bsj210704 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都新宿区西新宿1丁目17番1号 日本生命新宿西口ビル9階
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