投資用不動産購入、東京都台東区松が谷４丁目の売り旅館情報

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物件詳細

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旅館

台東区松が谷４丁目

価格

28,500万円

想定利回り

2.64%

建物面積

308.00m²

土地面積

91.83m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2022年5月16日　次回更新予定日：2022年5月30日各項目の説明

物件用途	ホテル・旅館用
所在地	東京都台東区松が谷４丁目
交通	東京メトロ日比谷線　入谷駅　徒歩6分つくばエクスプレス　浅草駅　徒歩10分
価格	28,500万円
間取り
現行年間収入	7,549,519円	現行利回り	2.64%
想定年間収入	7,549,519円	想定利回り	2.64%
賃貸状況	空戸数0戸／総戸数9戸
現況	全部賃貸中	引渡時期	相談
土地面積	91.83m²（27.7坪）　実測	建物延面積	308.00m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	2017年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	■想定年間収入・想定利回りは２０１８年１１月～２０１９年１０月の旅館売上実績に基づくものであり、旅館運営費・水道光熱費・リース料等控除後のものです。防火地域、駐車場整備地区、景観計画区域 ■投資用向き：●２駅２路線利用可能　　東京メトロ日比谷線『入谷』駅　徒歩６分　　つくばエクスプレス『浅草』駅　徒歩１０分　　●２０１７年１２月築ＲＣ造地上５階建　　●西側約１１ｍ公道　　●旅館運営会社が一括運営中　　（６ヶ月前通知により解約可能）　　●一棟賃貸マンションとしても利用可能
物件番号	A00834726

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。