投資用不動産購入、兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

神戸市中央区下山手通４丁目

価格

16,500万円

想定利回り

3.20%

建物面積

187.54m²

土地面積

135.85m²

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物件の魅力

周辺施設: コープ山手　距離370m　徒歩5分
セブンイレブン神戸鯉川筋店　距離140m　徒歩2分
神戸元町郵便局　距離410m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年6月5日　次回更新予定日：2026年6月19日各項目の説明

物件用途	一戸建用　アパート用　事務所・オフィス用　駐車場用
所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目
交通	JR東海道本線　元町駅　徒歩4分神戸市営地下鉄西神山手線　県庁前駅　徒歩5分
価格	16,500万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：18.10㎡～最大面積：21.60㎡
間取り	1K×4戸　1R×4戸
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	5,280,000円	想定利回り	3.20%
賃貸状況	全貸室は空室となっております。
現況	空き物件	引渡し可能年月	相談
土地面積	135.85m²（41.0坪）　登記簿	建物延面積	187.54m²
構造/階建	鉄骨/2階建	建築年月	1988年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	360%
駐車場	無
接道状況	一方　南東6.0m公道、間口：7.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：・防火地域　・宅地造成等工事規制区域　・中央駐車場整備地区
備考
物件番号	Sko260022

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。