物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
横浜第一センター
担当者：
政村 英貴 （まさむら ひでたか）
- この度は、「鎌倉市岩瀬」にご興味をお持ちいただき、誠にありがとうございます。
物件の詳細、住宅ローンにつきましては、担当までお気軽にお問合せください。
三井住友トラスト不動産株式会社 横浜第一センターでは横浜駅をはじめとする京急本線、東海道線、京浜東北線、横浜市営ブルーライン線、相鉄線や、横浜市西区、中区、保土ケ谷区、南区、磯子区、金沢区、鎌倉市エリアを中心に数多くの物件を取り揃えております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
- 周辺施設
- 鎌倉市立今泉小学校 距離1410m 徒歩18分
鎌倉市立岩瀬中学校 距離1020m 徒歩13分
イトーヨーカドー大船店 距離770m 徒歩10分
物件情報
更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月7日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市岩瀬  
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| 交通 |
JR東海道本線 大船駅 徒歩18分
JR東海道本線 大船駅 バス乗車18分下関停 徒歩3分
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| 価格 |
2,650万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：2戸 総戸数：2戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：57.00㎡～最大面積：57.00㎡ |
| 間取り |
2LDK×2戸 |
| 現行年間収入 |
900,000円
（2024年8月4日確認） |
現行利回り |
3.39% |
| 想定年間収入 |
1,800,000円 |
想定利回り |
6.79% |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
119.90m2（36.2坪） 登記簿 別途私道負担56.11㎡（持分3分の1） |
建物延面積 |
114.65m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
1985年11月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
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| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
接道条件を満たしていないため再建築不可 |
| 備考 |
■バス所要時間は混雑時の所要時間を記載しております。通常時のバス乗車時間は13分です。■本物件は、原則建物の新築・増改築はできませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けた場合には、可能です。
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| 物件番号 |
Byh240131 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
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