投資用不動産購入、神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

横浜市鶴見区北寺尾１丁目

価格

7,600万円

建物面積

151.10m²

土地面積

182.80m²

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物件の魅力

周辺施設: Seriaライフ鶴見店　距離630m　徒歩8分
セブンイレブン横浜北寺尾4丁目店　距離390m　徒歩5分
ユーコープ馬場店　距離290m　徒歩4分

物件情報

更新日：2024年11月23日　次回更新予定日：2024年12月7日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目
交通	JR京浜東北・根岸線　鶴見駅　バス乗車16分東寺尾停　徒歩3分 JR京浜東北・根岸線　鶴見駅　バス乗車16分東寺尾陸橋下停　徒歩4分
価格	7,600万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：19.81㎡～最大面積：19.81㎡
間取り	1K×8戸
現行年間収入	5,378,400円（2024年10月24日確認）	現行利回り	7.07%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	１K８室満室です。表面利回り７，０７％　年間賃料５，３７８，４００円
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	182.80m²（55.2坪）　登記簿　別途私道負担11.83m²	建物延面積	151.10m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1989年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	二方　南東5.4m公道、間口：10.0m　南西3.3m私道、間口：18.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：日影規制3時間2時間測定面1.5ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、宅地造成等規制法
備考	敷地面積170.97㎡私道負担11.83㎡　 ■投資用向き：満室稼働中　年間収入５，３７８，４００円　表面利回り７，０７％　１K８室　南東角地
物件番号	Bso240531

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。