投資用不動産購入、東京都中野区新井５丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

中野区新井５丁目

価格

21,000万円

想定利回り

4.69%

建物面積

256.66m²

土地面積

93.01m²

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物件の魅力

周辺施設: 中野ブロードウェイ　距離830m　徒歩11分
マルエツ新井薬師前店　距離400m　徒歩5分
中野区役所　距離970m　徒歩13分

物件情報

更新日：2024年11月23日　次回更新予定日：2024年12月7日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都中野区新井５丁目
交通	西武新宿線　新井薬師前駅　徒歩5分 JR中央線　中野駅　徒歩14分東京メトロ東西線　中野駅　徒歩14分
価格	21,000万円
戸数	住戸（居住用）：11戸　総戸数：11戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：17.54㎡～最大面積：21.72㎡
間取り	1K×7戸　1R×4戸
現行年間収入	9,852,000円（2024年11月7日確認）	現行利回り	4.69%
想定年間収入	9,852,000円	想定利回り	4.69%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	93.01m²（28.1坪）　登記簿	建物延面積	256.66m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	2008年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	一方　北西6.0m公道、間口：約6.7m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、新たな防火規制区域、航空法
備考	■投資用向き：現況賃料収入（年額）：金9,852,000円＜満室＞・エレベーター無し・平成20年築・鉄骨造・投資しやすい物件になります！ぜひ、ご検討ください。
物件番号	Bsj240714

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。