投資用不動産購入、モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイングの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング

価格

2,370万円

想定利回り

5.01%

間取り

1LDK

専有面積

51.00m²

所在地

福岡県福岡市東区香椎浜３丁目

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物件の魅力

周辺施設: イオン香椎浜店　距離110m　徒歩2分
香椎浜北公園　距離490m　徒歩7分
ローソン福岡香椎浜三丁目店　距離260m　徒歩4分

物件情報

更新日：2024年11月24日　次回更新予定日：2024年12月8日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング
所在地	福岡県福岡市東区香椎浜３丁目
交通	JR鹿児島本線　千早駅　バス乗車11分香椎浜中央停　徒歩4分福岡市営地下鉄空港線　天神駅　バス乗車22分香椎浜中央停　徒歩4分西鉄貝塚線　西鉄香椎駅　徒歩18分
価格	2,370万円
間取り	1LDK	専有面積	51.00m²（15.4坪）　壁芯
現行年間収入	1,188,000円（2024年11月8日確認）	現行利回り	5.01%
想定年間収入	1,188,000円	想定利回り	5.01%
賃貸状況	月額：99,000円にて賃貸中！現行利回り5.01％！
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/21階建
バルコニー	9.20m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2019年1月	総戸数	332戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	5,900円/月	修繕積立金	4,100円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2024年11月8日確認）　2,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	住宅団地修繕積立金：600円/月
分譲会社	西武ハウス株式会社
施工会社	旭・松山・宮川建設工事共同企業体
管理会社	株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
取引態様	媒介
備考	敷地権の割合：22297000000000分の10115171700 ■投資用向き：月額：99,000円にて賃貸中！現行利回り5.01％のオーナーチェンジ物件！ ■管理組合：あり
物件番号	Bfk240514

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。