投資用不動産購入、サンパティーク新丸子の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

サンパティーク新丸子

価格

1,980万円

想定利回り

5.15%

間取り

専有面積

20.30m²

所在地

神奈川県川崎市中原区新丸子町

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月24日　次回更新予定日：2024年12月8日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	サンパティーク新丸子
所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子町
交通	東急東横線　新丸子駅　徒歩2分
価格	1,980万円
間取り	1K	専有面積	20.30m²（6.1坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り	5.15%
想定年間収入	1,020,000円	想定利回り	5.15%
賃貸状況	空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数32戸
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2024年12月下旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/11階建
バルコニー	3.27m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2003年3月	総戸数	32戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	11,700円/月	修繕積立金	7,500円/月
駐車場	空無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	※月額賃料には共益費（金３，０００円）が含まれています。 ■投資用向き：■東急東横線『新丸子』駅　徒歩約２分　■専有面積：２０．３０㎡　■バルコニー面積：３．２７㎡　　～Ｌｉｆｅ　ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～　セブンイレブン川崎新丸子店まで約１６０ｍ　東急ストア新丸子店まで約１００ｍ　ココカラファイン・くすりセイジョー新丸子店まで約３０ｍ　川崎新丸子郵便局まで約５０ｍ
物件番号	A00983172

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。