投資用不動産購入、グランデール伊島の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グランデール伊島

価格

350万円

想定利回り

10.97%

間取り

専有面積

18.59m²

所在地

岡山県岡山市北区伊島町３丁目

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物件の魅力

周辺施設: 岡山市立伊島図書館　距離670m　徒歩9分
鴻仁会岡山中央病院　距離700m　徒歩9分
ローソン岡山伊島店　距離640m　徒歩8分

物件情報

更新日：2023年2月6日　次回更新予定日：2023年2月20日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	グランデール伊島
所在地	岡山県岡山市北区伊島町３丁目
交通	JR山陽本線　岡山駅　徒歩30分
価格	350万円
間取り	1R	専有面積	18.59m²（5.6坪）
現行年間収入	384,000円（2023年1月30日確認）	現行利回り	10.97%
想定年間収入	384,000円	想定利回り	10.97%
賃貸状況	別途水道料金として月額金2,500円収受しています。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/5階建
バルコニー	約2m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	1991年6月	総戸数	38戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	6,900円/月	修繕積立金	3,130円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社	日本住宅管理株式会社
取引態様	媒介
備考	敷金（金64,000円）は清算方式偶数月に水道料金として金5,000円の支払いが必要。別途、地番1370番8（地積：97.52㎡）の持分152分の3あり。 ■管理組合：あり
物件番号	Bok220395

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。