物件詳細
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マンション（区分所有）
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物件情報
更新日：2022年7月7日 次回更新予定日：2022年7月21日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ダイドーメゾン甲東園Ⅱ |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲東園２丁目  
|
| 交通 |
阪急今津線 甲東園駅 徒歩7分
阪急今津線 仁川駅 徒歩11分
|
| 価格 |
470万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
15.60m2（4.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
444,000円
（2020年12月21日確認） |
現行利回り |
9.44% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 賃貸状況 |
賃料：月額30,000円、共益費：月額7,000円、水道代：月額1,600円 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡時期 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
3階/4階建 |
| バルコニー |
2.34m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1985年9月 |
総戸数 |
20戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理方式 |
巡回 |
| 管理費 |
8,000円/月 |
修繕積立金 |
3,140円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
|
設備・施設・
その他使用料 |
水道料金：1,600円/月 |
| 分譲会社 |
大同建設株式会社 |
| 施工会社 |
株式会社浜田組 |
| 管理会社 |
ダイドー管理株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■投資用向き：賃料：月額30,000円、共益費：月額7,000円、水道代：月額1,600円 ■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bko201073 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階
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