物件詳細

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マンション(区分所有)

  • オーナーチェンジ

ラフォーレ大濠公園
価格
2,400万円
想定利回り
8.00%
間取り
3LDK
専有面積
70.84m²
所在地
福岡県福岡市中央区黒門
  • 外観
  • エントランス
  • 銘板
  • 駐車場
  • 駐車場規格
  • 駐輪場
  • 間取

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おすすめポイント

担当者からのひと言  福岡センター  担当者: 山元 健太郎 (やまもと けんたろう)
表面利回り8%‼ファミリータイムのオーナーチェンジ物件です‼

物件の魅力

周辺施設
福岡市立当仁小学校 距離480m
福岡市立当仁中学校 距離1410m
マックスバリュエクスプレス大濠店 距離250m

物件情報

更新日:2019年8月20日 次回更新予定日:2019年9月3日各項目の説明

物件用途 マンション用 
マンション名 ラフォーレ大濠公園
所在地 福岡県福岡市中央区黒門 この街の情報を見る 周辺地図
交通 福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分
福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩10分
価格 2,400万円
間取り 3LDK 専有面積 70.84m2(21.4坪) 壁芯
現行年間収入 192万円
(2019年8月1日確認)
現行利回り 8.00%
想定年間収入 192万円 想定利回り 8.00%
賃貸状況 表面利回り8%‼
現況 賃貸中 引渡時期 相談
構造 鉄骨鉄筋コンクリート 所在階/階建 9階/10階建
バルコニー 16.29m2 主要採光方向 西
その他面積
建築年月 1999年12月 総戸数 17戸
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
管理費 10,600円/月 修繕積立金 19,700円/月
駐車場 空無  
設備・施設 駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・
その他使用料
駐輪場使用料:100円/月、バイク置場使用料:200円/月
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項 ■分譲会社:株式会社コーセー ■施工会社:太平工業株式会社 ■管理会社:安田建物管理株式会社
備考 ■管理組合:あり
物件番号 Bfk190133
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

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営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市中央区天神2丁目12番1号 天神ビル10階
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