物件詳細

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マンション(区分所有)

  • オーナーチェンジ

代々木グランドハイツ
価格
2,180万円
想定利回り
9.02%
間取り
2LDK
専有面積
48.75m²
所在地
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目

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おすすめポイント

担当者からのひと言  田町センター  担当者: 大野 靖浩 (おおの やすひろ)
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物件の魅力

周辺施設
セブンイレブン神山店 距離180m
東京都立代々木公園 距離1200m
マルエツプチ富ヶ谷一丁目店 距離650m

物件情報

更新日:2021年4月19日 次回更新予定日:2021年5月3日各項目の説明

物件用途 マンション用 
マンション名 代々木グランドハイツ
所在地 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩10分
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩10分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩14分
価格 2,180万円
間取り 2LDK 専有面積 48.75m2(14.7坪)
現行年間収入 196.8万円
(2021年2月2日確認)
現行利回り 9.02%
想定年間収入 196.8万円 想定利回り 9.02%
賃貸状況 ■契約期間:2020年12月18日~2022年12月17日■賃料:159,000円/月、共益費:5,000円/月、合計:164,000円/月■敷金:318,000円
現況 賃貸中 引渡時期 相談
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 2階/8階建
バルコニー 約0m2 主要採光方向
その他面積
建築年月 1966年5月 総戸数 44戸
土地権利 旧法賃借権
地代:16,200円/月
借地権備考:新規60年間 ■期間:昭和41年8月22日~令和8年8月21日迄■地代:管理費に含む
用途地域 第二種住居地域
管理形態 全部委託 管理方式 巡回
管理費 16,200円/月 修繕積立金 12,500円/月
駐車場 空無  
設備・施設 エレベータ
設備・施設・
その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社 株式会社ビルセンター
取引態様 媒介
備考 地代は管理費に含まれており、地代の項目は管理費の金額を入力しております。用途地域は一部第二種低層住居専用地域です。■バルコニー面積は不明です。
■投資用向き:月額賃料等:164,000円、年間賃料収入:1,968,000円 ■管理組合:あり
物件番号 Be2200290
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

田町センター

担当者:大野 靖浩(おおの やすひろ)

0120-99-8978(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都港区芝5丁目34番6号 新田町ビル2階
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