物件詳細

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マンション(区分所有)

  • オーナーチェンジ

ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント
価格
2,480万円
想定利回り
4.33%
間取り
1K
専有面積
26.25m²
所在地
東京都江東区新大橋3丁目
  • 外観写真(2020年9月撮影)
  • 外観写真2(2020年9月撮影)
  • 外観写真3(2020年9月撮影)
  • 外観写真4(2020年9月撮影)
  • 外観写真5(2020年9月撮影)
  • 外観写真6(2020年9月撮影)
  • マンション入口
  • オートロック
  • サブリース中

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おすすめポイント

担当者からのひと言  大森センター  担当者: 成田 朗 (なりた あきら)
2014年11築、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。

物件の魅力

周辺施設
セブンイレブン江東新大橋三丁目店 距離50m
ライフ菊川店 距離750m
江東区立八名川公園 距離230m

物件情報

更新日:2020年11月23日 次回更新予定日:2020年12月7日各項目の説明

物件用途 マンション用 
マンション名 ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント
所在地 東京都江東区新大橋3丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 都営新宿線 森下駅 徒歩1分

価格 2,480万円
間取り 1K 専有面積 26.25m2(7.9坪) 壁芯
現行年間収入 107.6万円
(2020年8月31日確認)
現行利回り 4.33%
想定年間収入 107.6万円 想定利回り 4.33%
賃貸状況 サブリース契約中。現行賃料はサブリース賃料。
現況 賃貸中 引渡時期 相談
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 5階/11階建
バルコニー 約4m2 主要採光方向
その他面積
建築年月 2014年11月 総戸数 80戸
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託 管理方式 巡回
管理費 6,600円/月 修繕積立金 1,200円/月
駐車場 空無  
設備・施設 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・
その他使用料
バイク置場使用料:1,500円/月
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項 ■分譲会社:株式会社シノケンハーモニー ■施工会社:池田建設株式会社 ■管理会社:株式会社シノケンアメニティ
備考 ※長期修繕計画案によれば、2021年、修繕積立金改定予定あり。駐輪場使用料:金1,000円/年
■管理組合:あり
物件番号 Bor200235
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

大森センター

担当者:成田 朗(なりた あきら)

0120-06-3161(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都大田区山王2丁目1番1号 三井住友信託銀行大森支店2階
WEBでのお問い合わせ

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