物件詳細
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マンション（区分所有）
- 周辺施設
- マックスバリュ千代田店 距離450m 徒歩6分
ファミリーマート名古屋千代田店 距離200m 徒歩3分
ヘルスバンク鶴舞店 距離720m 徒歩9分
物件情報
更新日：2024年4月24日 次回更新予定日：2024年5月8日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
プレサンスジェネ鶴舞 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区千代田３丁目  
|
| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩12分 |
| 価格 |
1,660万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
24.34m2（7.3坪） |
| 現行年間収入 |
804,000円
（2021年5月10日確認） |
現行利回り |
4.84% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
5階/14階建 |
| バルコニー |
|
主要採光方向 |
南西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2017年6月 |
総戸数 |
76戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
5,140円/月 |
修繕積立金 |
1,740円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台（2021年5月14日確認） 14,000円/月 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：1,000円/月 |
| 分譲会社 |
株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 |
大豊建設株式会社 |
| 管理会社 |
グローバルコミュニティ株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
バルコニー面積は不明です。■自転車・バイク：ステッカー有200円/枚
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bny210044 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
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