物件詳細

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ビル

  • オーナーチェンジ

杉並区高円寺北2丁目
価格
15,800万円
想定利回り
5.34%
建物面積
223.06m²
土地面積
88.38m²
  • 外観
  • 外観西側
  • 間取図

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物件の魅力

物件情報

更新日:2022年10月7日 次回更新予定日:2022年10月21日各項目の説明

物件用途 事務所・オフィス用 
所在地 東京都杉並区高円寺北2丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 JR中央線 高円寺駅 徒歩6分

価格 15,800万円
間取り 事務所4室、ワンルーム3室
現行年間収入 5,542,800円
(2022年10月1日確認)
現行利回り 3.50%
想定年間収入 8,443,200円 想定利回り 5.34%
賃貸状況 2階(201)部分は自己利用中、退去の上、引渡します。 202号室(空室)
現況 一部賃貸中 引渡し可能年月 相談
土地面積 88.38m2(26.7坪) 登記簿 建物延面積 223.06m2
構造/階建 鉄骨/4階建 建築年月 1986年3月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
駐車場 無  
接道状況 一方 南約15.0m公道、間口:約6.9m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■日影規制:なし ■都市計画法他制限:防火地域、杉並区環七沿道地区計画、景観法
備考 平成21年に水道直結工事済
■投資用向き:高円寺駅徒歩6分 希少価値ある立地です。
物件番号 Bke210533
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

高円寺センター

担当者:中尾 正博(なかお まさひろ)

0120-35-6082(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都杉並区高円寺北2丁目6番2号 高円寺センタービル2階
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