物件詳細

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アパート(一棟)

  • オーナーチェンジ

葛飾区小菅2丁目
価格
3,200万円
想定利回り
11.05%
建物面積
152.85m²
土地面積
142.11m²
  • 外観
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  • 203号室室内
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物件の魅力

周辺施設
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セブンイレブン葛飾小菅2丁目店 距離260m

物件情報

更新日:2021年9月26日 次回更新予定日:2021年10月10日各項目の説明

物件用途 アパート用 
所在地 東京都葛飾区小菅2丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩7分
千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩18分
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩18分
価格 3,200万円
間取り ・1K×2・2K×4
現行年間収入 292.4万円
(2021年6月14日確認)
現行利回り 9.13%
想定年間収入 353.6万円 想定利回り 11.05%
現況 一部賃貸中 引渡時期 相談
土地面積 142.11m2(42.9坪) 実測 建物延面積 152.85m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 1976年9月
土地権利 旧法賃借権
地代:25,321円/月
借地満了年月:2026年11月
地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 無  
接道状況 一方 東5.5m公道、間口:9.8m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:・第2種高度地区・準防火地域・日影規制4h-2.5h/4m
備考
物件番号 Bht210131
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

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営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都中央区日本橋室町1丁目5番5号 室町ちばぎん三井ビルディング12階
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