物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

茨木市双葉町
価格
42,000万円
想定利回り
5.70%
建物面積
823.08m²
土地面積
253.09m²
  • 外観(北側道路より撮影)
  • 外観(東側道路より撮影)
  • 北側道路(東から西を撮影)
  • 北側道路(西から東を撮影)
  • 東側道路(北から南を撮影)
  • 東側道路(南から北を撮影)
  • 1階エントランス
  • 1階店舗(北側)
  • 1階店舗(南側)
  • 2階店舗
  • カースペース
資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  高槻センター  担当者: 坂戸 威之 (さかと たけし)
現行利回りは5.55%、満室想定利回りは5.70%です。

物件の魅力

周辺施設
イオンスタイル新茨木 距離460m
サンディ双葉店 距離210m
コノミヤ茨木店 距離240m

物件情報

更新日:2021年9月17日 次回更新予定日:2021年10月1日各項目の説明

物件用途 店舗(飲食・レストラン)用 医療施設・診療施設用 店舗用 
所在地 大阪府茨木市双葉町 この街の情報を見る 周辺地図
交通 阪急京都線 茨木市駅 徒歩5分
JR東海道本線 茨木駅 徒歩23分
阪急京都線 総持寺駅 徒歩17分
価格 42,000万円
間取り
現行年間収入 2,334万円
(2021年4月10日確認)
現行利回り 5.55%
想定年間収入 2,396.4万円 想定利回り 5.70%
賃貸状況 1階は店舗が2店、2階は店舗が1店、3階から5階はワンルームが21室です。現況はワンルームが3室空いています。
現況 一部賃貸中 引渡時期 相談
土地面積 253.09m2(76.5坪) 登記簿 建物延面積 823.08m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/5階建 建築年月 1996年4月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
駐車場 無  
接道状況 二方 北約7.5m公道、間口:約12.2m 東約4.8m公道、間口:約24.4m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:防火地域、第7種高度地区
備考 土地は約76.55坪の北東角地です。 建物は平成8年築のRC造5階建です。本物件建物は検査済証は取得していません。
物件番号 Stt210023
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

高槻センター

担当者:坂戸 威之(さかと たけし)

0120-621-721(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
大阪府高槻市紺屋町8番9号 エクセレントリシェス2階
WEBでのお問い合わせ

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