物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
- 周辺施設
- 万代魚崎店 距離410m 徒歩6分
川井公園 距離360m 徒歩5分
ローソン神戸魚崎北町三丁目店 距離480m 徒歩6分
物件情報
更新日：2024年4月22日 次回更新予定日：2024年5月6日各項目の説明
| 物件用途 |
その他用 |
| マンション名 |
ライオンズマンション第2魚崎 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目  
|
| 交通 |
阪神本線 魚崎駅 徒歩9分
阪神本線 青木駅 徒歩11分
JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩22分 |
| 価格 |
1,790万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.50m2（20.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,200,000円
（2023年3月30日確認） |
現行利回り |
6.70% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
3階/3階建 |
| バルコニー |
4.03m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1981年1月 |
総戸数 |
12戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
13,500円/月 |
修繕積立金 |
15,190円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
|
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
大京観光株式会社 |
| 施工会社 |
株式会社谷安組 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■2020年2月リフォーム済（システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、全室(壁・天井)クロス貼替え、フローリング張替え(LDK・廊下・洋室)）
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Ssu220626 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目２３番１３号 山口ビルⅢ１階
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