物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

大田区西蒲田1丁目
価格
31,000万円
想定利回り
4.80%
建物面積
408.93m²
土地面積
148.32m²
  • 外観写真1.2021.05.14.撮影
  • 外観写真2.2021.05.14.撮影
  • 外観写真3.2021.05.14.撮影
  • 外観写真4.南西側近めより撮影
  • 外観写真5.南西側遠めより撮影
  • 外観写真6.北西側近めより撮影
  • 外観写真7.北西側遠めより撮影
  • マンション入口
  • オートロック、宅配ボックス
  • 2階間取図
  • 3・4階間取図
  • 5階間取図
  • 1階間取図

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  大森センター  担当者: 成田 朗 (なりた あきら)
令和3年3月築の建物です。壁式鉄筋コンクリート造。

物件の魅力

物件情報

更新日:2021年9月16日 次回更新予定日:2021年9月30日各項目の説明

物件用途 マンション用 
所在地 東京都大田区西蒲田1丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 東急池上線 池上駅 徒歩10分
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩15分
価格 31,000万円
間取り 1K×12部屋、1LDK×1部屋
現行年間収入 716.4万円
(2021年5月16日確認)
現行利回り 2.31%
想定年間収入 1,488万円 想定利回り 4.80%
賃貸状況 現行年間賃料および満室時想定年間賃料には共益費を含みます。全13部屋中、7部屋空室。
現況 一部賃貸中 引渡時期 即時
土地面積 148.32m2(44.8坪) 実測 建物延面積 408.93m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/5階建 建築年月 2021年3月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
駐車場 無  
接道状況 角地 西約7.2m公道、間口:約12.2m 北約3.3m私道、間口:約11.4m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域
備考 現行年間収入は確認日現在の家賃収入にもとづき算出した年間賃料収入です。建物の延床面積は登記簿から記載しています。想定年間収入は満室時の1年間予定賃料収入です。
物件番号 Sor210076
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

大森センター

担当者:成田 朗(なりた あきら)

0120-06-3161(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都大田区山王2丁目1番1号 三井住友信託銀行大森支店2階
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