投資用不動産購入、高円寺プラザの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

高円寺プラザ

価格

1,980万円

想定利回り

6.24%

間取り

2DK

専有面積

40.13m²

所在地

東京都杉並区梅里２丁目

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート高円寺南三丁目店　距離200m　徒歩3分
まいばすけっと阿佐谷南1丁目店　距離210m　徒歩3分
ココカラファイン高円寺南店　距離580m　徒歩8分

物件情報

更新日：2024年10月11日　次回更新予定日：2024年10月25日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	高円寺プラザ
所在地	東京都杉並区梅里２丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線　新高円寺駅　徒歩7分東京メトロ丸ノ内線　南阿佐ケ谷駅　徒歩10分 JR中央線　阿佐ケ谷駅　徒歩15分
価格	1,980万円
間取り	2DK	専有面積	40.13m²（12.1坪）　壁芯
現行年間収入	1,236,000円（2024年6月7日確認）	現行利回り	6.24%
想定年間収入	1,236,000円	想定利回り	6.24%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/14階地下1階建
バルコニー	3.00m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	1971年7月	総戸数	128戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	9,820円/月	修繕積立金	3,580円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	ニッポサービス
施工会社	北野建設株式会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Sog240122

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。