物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

大阪市港区市岡元町2丁目
価格
5,520万円
想定利回り
6.95%
建物面積
174.93m²
土地面積
60.88m²
  • LDK
  • LDK2
  • 4階洋室
  • 和室
  • 浴室
  • 洗面所
  • 外観2
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おすすめポイント

担当者からのひと言  難波センター  担当者: 橋本 卓 (はしもと たく)
返還保証金(金200,000円)については、持ち回り(関西方式)とし、売主・買主間での金銭の授受は行いません。

物件の魅力

周辺施設
社会医療法人きつこう会多根総合病院 距離640m 徒歩8分
文化幼稚園 距離140m 徒歩2分
グルメシティ九条店 距離630m 徒歩8分

物件情報

更新日:2022年9月23日 次回更新予定日:2022年10月7日各項目の説明

物件用途 マンション用 
所在地 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 大阪メトロ中央線 弁天町駅 徒歩10分
JR環状線 弁天町駅 徒歩12分
阪神なんば線 九条駅 徒歩11分
価格 5,520万円
戸数 住戸(居住用):2戸 住戸以外:1戸 総戸数:3戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:33.19㎡~最大面積:109.66㎡
間取り
現行年間収入 1,902,684円
(2022年8月2日確認)
現行利回り 3.44%
想定年間収入 3,840,684円 想定利回り 6.95%
現況 一部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 60.88m2(18.4坪) 登記簿 建物延面積 174.93m2
構造/階建 鉄骨/5階建 建築年月 1996年1月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
駐車場 無  
接道状況 一方 南約32.7m公道、間口:約3.9m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:防火地域
備考 現行年間賃料収入 には、賃料・共益費・水道料・消費税が含まれます。
物件番号 Snb220224
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

難波センター

担当者:橋本 卓(はしもと たく)

0120-32-5775(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
大阪府大阪市中央区難波4丁目4番1号 難波駅前四丁目ビル4階
WEBでのお問い合わせ

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