物件詳細

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アパート(一棟)

  • オーナーチェンジ

神戸市長田区片山町3丁目
価格
5,980万円
想定利回り
7.59%
建物面積
163.57m²
土地面積
125.42m²
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 間取

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おすすめポイント

担当者からのひと言  神戸センター  担当者: 井上 透 (いのうえ とおる)
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物件の魅力

周辺施設
ローソン神戸長田町五丁目店 距離360m
コープ長田 距離200m
グルメシティ長田店 距離700m

物件情報

更新日:2021年12月2日 次回更新予定日:2021年12月16日各項目の説明

物件用途 アパート用 
所在地 兵庫県神戸市長田区片山町3丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 神戸市営地下鉄西神山手線 長田駅 徒歩13分
神戸電鉄有馬線 長田駅 徒歩15分
価格 5,980万円
間取り 1K×6戸 
現行年間収入 4,543,200円
(2020年3月16日確認)
現行利回り 7.59%
想定年間収入 4,543,200円 想定利回り 7.59%
賃貸状況 ※賃料収入については駐輪料も含みます。
現況 全部賃貸中 引渡時期 相談
土地面積 125.42m2(37.9坪) 登記簿 別途私道負担7.57m2 建物延面積 163.57m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 2019年8月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
駐車場 無  
接道状況 一方 南4.0m私道、間口:13.0m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
管理報酬費:20,856円/月、J:COMインターネット:6,600円/月、町内会費(6戸分):1,200円/月
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域、第3種高度地区、宅地造成等規制法
備考 建物延べ面積(163.57平米)のうち、共同住宅又は老人ホーム等の共用の廊下等の部分(7.87平米)を含みます。
■投資用向き:◆6戸中6戸賃貸中◆2019年8月建築◆南向き◆
物件番号 Sko191344
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

神戸センター

担当者:井上 透(いのうえ とおる)

0120-71-6556(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1番6号 神戸国際会館4階
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