物件詳細
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マンション（区分所有）
- 周辺施設
- ローソン和田3丁目店 距離350m
TSUKASA杉並和田店 距離320m
蚕糸の森公園 距離490m
物件情報
更新日：2022年6月20日 次回更新予定日：2022年7月4日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
メゾン・ド・ヴィレ高円寺 |
| 所在地 |
東京都杉並区和田３丁目  
|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩12分
東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩16分 |
| 価格 |
2,480万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
33.00m2（9.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,104,000円
（2022年4月9日確認） |
現行利回り |
4.45% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
|
| 賃貸状況 |
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではございません。また、利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。賃料収入には、賃料収入以外（管理費）が含まれています。（内訳：管理費 金6,000円） |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡時期 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
4階/8階建 |
| バルコニー |
4.50m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1998年3月 |
総戸数 |
90戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理方式 |
巡回 |
| 管理費 |
7,900円/月 |
修繕積立金 |
5,860円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
|
設備・施設・
その他使用料 |
管理料（賃料の5％（税別））：5,060円/月、管理料（24時間緊急対応費）：220円/月、管理料（送金事務手数料）：660円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
株式会社プレストサービス |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
管理委託先：Apaman Property株式会社
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Ske210590 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
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