物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

福岡市中央区小笹2丁目
価格
13,530万円
想定利回り
5.43%
建物面積
383.49m²
土地面積
252.98m²
  • 外観 2
  • 外観 3
  • 外観 4
  • 外観 5
  • 南側道路
  • 南側道路 2
  • エントランス
  • 小笹2丁目 停留所
  • 小笹南公園
  • 間取り図

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  九州コンサルティング営業センター  担当者: 徳山 義隆 (とくやま よしたか)
☆総戸数:7戸
【1階:店舗事務所(約86.60平米)×1戸、
 2階・3階に 2LDK(約47.82平米)×各2戸、2DK(約40.37平米)×各1戸】

物件の魅力

周辺施設
小笹南公園 距離470m 徒歩6分
ディスカウントドラッグコスモス長尾店 距離670m 徒歩9分
サニー長尾店 距離860m 徒歩11分

物件情報

更新日:2024年2月27日 次回更新予定日:2024年3月12日各項目の説明

物件用途 マンション用 
所在地 福岡県福岡市中央区小笹2丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 バス乗車15分小笹二丁目停 徒歩6分

価格 13,530万円
戸数 住戸(居住用):6戸 住戸以外:1戸 総戸数:7戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:40.37㎡~最大面積:48.92㎡
間取り 店舗事務所×1戸、2LDK×2戸、2DK×1戸、2LDK+ロフト×2戸、2DK+ロフト×1戸
現行年間収入 7,355,052円
(2022年2月2日確認)
現行利回り 5.43%
想定年間収入 7,355,052円 想定利回り 5.43%
賃貸状況 ☆現況満室(2022年3月8日現在)♪☆2002年3月建築♪☆鉄筋コンクリート造陸屋根3階建♪
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 252.98m2(76.5坪) 登記簿 建物延面積 383.49m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/3階建 建築年月 2002年3月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
駐車場 有(敷地内)  
接道状況 一方 南約7.7m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:第2種15m高度地区
備考 ☆建物大規模改修工事完了(2015年3月)屋上防水塗装、バルコニー防水塗装等♪☆2002年3月建築♪☆鉄筋コンクリート造陸屋根3階建♪☆南側公道(幅員:約7.7m)に面す♪
■投資用向き:☆現況満室(2022年3月8日現在)♪☆2002年3月建築♪☆鉄筋コンクリート造陸屋根3階建♪
物件番号 Skc210035
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

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営業時間
9:30~17:30
定休日
日曜・祝日
住所
福岡県福岡市中央区天神2丁目12番1号 天神ビル10階
WEBでのお問い合わせ

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