投資用不動産購入、神楽坂アインスタワーの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

神楽坂アインスタワー

価格

5,180万円

想定利回り

4.28%

間取り

1LDK

専有面積

53.15m²

所在地

東京都新宿区神楽坂５丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2022年6月25日　次回更新予定日：2022年7月9日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	神楽坂アインスタワー
所在地	東京都新宿区神楽坂５丁目
交通	都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩3分東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩5分 JR総武・中央緩行線　飯田橋駅　徒歩7分
価格	5,180万円
間取り	1LDK	専有面積	53.15m²（16.0坪）　壁芯
現行年間収入	2,220,000円	現行利回り	4.28%
想定年間収入	2,220,000円	想定利回り	4.28%
現況	賃貸中	引渡時期	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/26階地下1階建
バルコニー	8.14m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2003年1月	総戸数	275戸
土地権利	定期地上権地代：6,970円/月借地満了年月：2054年5月	用途地域	商業地域
管理形態		管理方式	常駐
管理費	10,530円/月	修繕積立金	6,330円/月
駐車場	有（敷地内）　　29,000～40,000円/月
設備・施設
設備・施設・その他使用料	インターネット使用料・駐輪場使用料：1,960円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	駐車場空状況：2022年1月確認／定借敷金：20万円
物件番号	NED1Y1007

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。