投資用不動産購入、千葉県市川市南八幡３丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

市川市南八幡３丁目

価格

4,980万円

想定利回り

4.69%

間取り

2LDK

建物面積

102.04m²

土地面積

81.81m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2022年8月8日　次回更新予定日：2022年8月22日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	千葉県市川市南八幡３丁目
交通	JR総武・中央緩行線　本八幡駅　徒歩7分都営新宿線　本八幡駅　徒歩9分京成本線　京成八幡駅　徒歩12分
価格	4,980万円
間取り	2LDK
現行年間収入	2,340,000円	現行利回り	4.69%
想定年間収入	2,340,000円	想定利回り	4.69%
現況	賃貸中	引渡時期	相談
土地面積	81.81m²（24.7坪）　登記簿　別途私道負担7.77m²	建物延面積	102.04m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2017年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項
備考	・想定年間収入は満室時における1年間の想定年収です。（満室）想定利回りは、想定年間収入の該当物件の取得に対する割合です。（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、想定年間収入が将来にわたり得られることを保証するものではありません。／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：第１種高度、法第22条指定区域、市川市景観計画区域、日影規制（2.5h-4.0h／4.0m）
物件番号	NEB2X6002

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。