投資用不動産購入、グランポート深沢の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グランポート深沢

価格

8,700万円

想定利回り

5.93%

間取り

3LDK

専有面積

139.40m²

所在地

東京都世田谷区深沢７丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年4月20日　次回更新予定日：2025年5月4日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	グランポート深沢
所在地	東京都世田谷区深沢７丁目
交通	東急田園都市線　桜新町駅　徒歩19分東急大井町線　上野毛駅　徒歩18分
価格	8,700万円
間取り	3LDK	専有面積	139.40m²（42.1坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	5,160,000円	想定利回り	5.93%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/4階地下1階建
バルコニー	13.55m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1992年2月	総戸数	8戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	76,700円/月	修繕積立金	23,000円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	駐車場利用料：12,000円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・専有面積にアルコーブ面積4.18m2を含む・任意売却のため、契約不適合免責
物件番号	NE75Q5001

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。