投資用不動産購入、東京都新宿区早稲田鶴巻町の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

新宿区早稲田鶴巻町

価格

50,000万円

想定利回り

3.24%

建物面積

479.05m²

土地面積

159.86m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2022年6月25日　次回更新予定日：2022年7月9日各項目の説明

物件用途	ビル用
所在地	東京都新宿区早稲田鶴巻町
交通	東京メトロ東西線　早稲田駅　徒歩5分
価格	50,000万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	16,209,600円	想定利回り	3.24%
現況	全部賃貸中	引渡時期	相談
土地面積	159.86m²（48.3坪）　登記簿	建物延面積	479.05m²
構造/階建	鉄骨/5階建	建築年月	1990年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	400%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	・各階面積　1F：107.49m2／2F：111.25m2／3F：111.25m2／4F：94.41m2／5F：54.65m2・想定収入には年間管理費等が含まれます。／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：防火地域、第３種高度、第1種文教地区
物件番号	NE61Y2018

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。