物件詳細
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マンション（一棟）
物件情報
更新日：2022年8月11日 次回更新予定日：2022年8月25日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
東京都町田市忠生２丁目  
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| 交通 |
小田急小田原線 町田駅 バス乗車16分忠生三丁目停から徒歩3分
JR横浜線 町田駅 バス乗車16分忠生三丁目停から徒歩3分
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| 価格 |
13,800万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
11,557,200円 |
現行利回り |
8.37% |
| 想定年間収入 |
12,872,400円 |
想定利回り |
9.32% |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡時期 | 相談 |
| 土地面積 |
594.69m2（179.8坪） 登記簿 |
建物延面積 |
706.91m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/4階建 |
建築年月 |
1986年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
一方 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
・面積・価額・収入・利回りは、I・II合計の金額です。・建物面積詳細（I棟：395.16m2 II棟：311.75m2）・上記建物築年月日は、I棟のものです。II棟は、1991年3月築。・バス所要時間：天候や時間帯・交通状況等により前後する場合がございます。・利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。・表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。・利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。／設備：個別プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度、宅地造成工事規制区域
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| 物件番号 |
NE58W8015 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都町田市森野１丁目３９番１５号 ロードビル５階
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