投資用不動産購入、埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻１丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

さいたま市岩槻区東岩槻１丁目

価格

1,130万円

想定利回り

8.49%

間取り

2DK

建物面積

52.14m²

土地面積

28.84m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年7月11日　次回更新予定日：2025年7月25日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻１丁目
交通	東武野田線　東岩槻駅　徒歩1分
価格	1,130万円
間取り	2DK
現行年間収入	960,000円	現行利回り	8.49%
想定年間収入	960,000円	想定利回り	8.49%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	28.84m²（8.7坪）　登記簿　別途私道負担8.16m²	建物延面積	52.14m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1979年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化調整区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	※宅地の造成および建物の建築はできません
備考	設備：都市ガス、公営水道、本下水 ■投資用向き：/ ┏┓　資料のご請求について / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / 詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、 / (お問い合わせ先)までご連絡下さいませ。 / 資料をご希望の方法にてお送りいたします。 / 下記「資料請求/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	NE5015026

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。