投資用不動産購入、京都府京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町

価格

22,300万円

想定利回り

4.55%

建物面積

472.76m²

土地面積

111.60m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2023年9月24日　次回更新予定日：2023年10月8日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	京都府京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町
交通	京都地下鉄烏丸線　四条駅　徒歩7分
価格	22,300万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　住戸以外：2戸　総戸数：11戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.00㎡～最大面積：28.00㎡
間取り
現行年間収入	9,678,000円	現行利回り	4.33%
想定年間収入	10,158,000円	想定利回り	4.55%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	111.60m²（33.7坪）　登記簿	建物延面積	472.76m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階地下1階建	建築年月	1963年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	【住戸数】９戸　※専有面積は概算です。【総戸数】１１戸（店舗×２、住戸×９、トランク×３）【事務所戸数】２戸　【間取り】店舗、１Ｋ（約２１m2～約２６m2）、２Ｋ（約２８m2）、トランクオーナーチェンジ
物件番号	M52HK0416

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。