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土地
更新日：2023年9月23日 次回更新予定日：2023年10月7日各項目の説明
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西３丁目  
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| 交通 | 阪急千里線 山田駅 徒歩7分 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 5,990万円 | ||
| 土地面積 | 281.90m2（85.2坪） 登記簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ☆２駅利用可能です☆建築条件付土地ではありません ●その他：絶対高さ制限１０ｍ、外壁後退１．５ｍ（全周）、宅地造成工事等規制区域●防火地域：建築基準法第２２条指定地域 ●対象不動産内の既存擁壁については、旧住宅事業に関する法律に基づき一団地で開発許可（許可番号：昭和４４年１２月２７ 日付第１２－９７号）を取得しており、個別の許可はありません。したがって、建物再建築の際は既存擁壁の修繕等が必要となる場合があります。また、擁壁のやり替え等を行う場合は大阪府知事の許可が必要となる場合があります。 ●対象不動産東側に存するコンクリートブロック塀は建物再建築の再、補強工事等が必要となる可能性があります。 |
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| 物件番号 | M510MK09D | ||
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