物件詳細
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マンション（区分所有）
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東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
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物件情報
更新日：2021年1月19日 次回更新予定日：2021年2月2日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ＺＯＯＭ中野坂上 |
| 所在地 |
東京都中野区中央１丁目  
|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩4分
都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩4分
|
| 価格 |
4,720万円 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
41.47m2（12.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
207万円 |
現行利回り |
4.38% |
| 想定年間収入 |
207万円 |
想定利回り |
4.38% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡時期 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
1階/7階建 |
| バルコニー |
19.30m2 |
主要採光方向 |
東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2018年3月 |
総戸数 |
88戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
|
管理方式 |
巡回 |
| 管理費 |
12,150円/月 |
修繕積立金 |
4,900円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
|
設備・施設・
その他使用料 |
ガーデンテラス利用料：950円/月 |
| 取引態様 |
媒介 |
国土法届出 |
不要 |
| 特記事項 |
|
| 備考 |
19.30m2のガーデンテラスありライフ中野坂上店まで約160ｍ ■2018年築 ■北東角部屋 ■2線（東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線）2駅利用可につき通勤通学に便利です！ ■ライフ中野坂上店まで約160m ■40平米以上あるオーナーチェンジのお部屋です！ ■約19.30平米のガーデンテラスが付設しています！オーナーチェンジ バルコニー面積はガーデンテラス面積（３面、分譲時パンフレットによる）となります。
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| 物件番号 |
M430JS033 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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