物件詳細
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マンション（一棟）
物件情報
更新日：2023年3月28日 次回更新予定日：2023年4月11日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷４丁目  
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| 交通 |
相鉄本線 西谷駅 徒歩3分
相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩3分
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| 価格 |
33,000万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：27戸 住戸以外：5戸 総戸数：32戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：17.60㎡～最大面積：39.10㎡ |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
17,310,600円 |
現行利回り |
5.24% |
| 想定年間収入 |
17,716,800円 |
想定利回り |
5.36% |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
279.93m2（84.6坪） 登記簿 |
建物延面積 |
786.88m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/6階地下1階建 |
建築年月 |
1991年8月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
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| 接道状況 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
●一括サブリース中 ●現行年間収入：１７，３１０，６００円（内訳）賃料＋バイク置場（３台分） ●満室想定年間収入：１７，７１６，８００円（内訳）賃料＋駐車場（２台分（所有者自己使用中））＋バイク置場（４台分） ※各内訳の賃料はサブリース賃料とアンテナ使用料の合算です ●サブリース契約引継ぎ要 ●サブリース契約期間：２０２２年２月１日～２０２４年１月３１日 ●間取り内訳：２ＤＫ×１戸、１ＤＫ×４戸、１Ｋ×２２戸、事務所×５戸 ●住戸専有面積：最小約１７．６０平米～最大約３９．１０平米●一括サブリース中●防火地域：一部準防火地域●セットバック面積：１３．８平米含む（約４．１７坪）
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| 物件番号 |
M160JS08G |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
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