投資用不動産購入、東京都目黒区緑が丘１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

目黒区緑が丘１丁目

価格

16,500万円

想定利回り

4.93%

建物面積

191.16m²

土地面積

173.31m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2023年3月22日　次回更新予定日：2023年4月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都目黒区緑が丘１丁目
交通	東急大井町線　緑が丘駅　徒歩4分東急東横線　自由が丘駅　徒歩11分東急大井町線　自由が丘駅　徒歩11分
価格	16,500万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.37㎡～最大面積：26.41㎡
間取り
現行年間収入	7,425,984円	現行利回り	4.50%
想定年間収入	8,136,000円	想定利回り	4.93%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	173.31m²（52.4坪）　登記簿	建物延面積	191.16m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2015年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	無
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	土地面積約１７３．３１m2（路地状部分面積約２０．５０m2含）・本物件は異なる用途地域に跨るため、建ぺい率、容積率が加重平均されます。・現行年額収入７，４２５，９８４円（サブリース契約中／契約期間：２０１６年２月２４日～２０２６年２月２８日）・サブリース契約引継ぎ不可・総戸数８戸・１Ｒ×４戸、１Ｋ×４戸、住戸専有面積：最小２１．３７m2～最大２６．４１m2オーナーチェンジ
物件番号	M130LS0EC

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。