物件詳細

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アパート(一棟)

  • オーナーチェンジ

越谷市蒲生旭町
価格
5,500万円
想定利回り
6.86%
建物面積
227.80m²
土地面積
186.96m²
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 駐輪場
  • 前面道路
  • 駐輪場
  • 越谷市立蒲生小学校まで480m
  • 蒲生保育所まで490m
  • 医療法人南越谷病院まで840m
  • マルエツ蒲生店まで480m
  • セブンイレブン蒲生旭町店まで270m
  • マツモトキヨシ東蒲生店まで280m
  • 越谷登戸郵便局まで510m
  • 東武伊勢崎・大師線 蒲生駅まで徒歩11分
  • 武蔵野線 南越谷駅まで徒歩20分
  • 東武伊勢崎大師線 新越谷駅まで徒歩20分
  • 間取図

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  浦和センター  担当者: 藤田 恭嵩 (ふじた やすたか)
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩11分
 ○ オーナーチェンジ物件
 ○ 全5戸・満室稼働中
 ○ 間取り3K×5戸+駐車場2台分(空無し)
 ○ 駐輪場有り
 ○ 予定利回り:年6.86%
 ○ 年間予定賃料収入:金3,774,000円
 ○ 敷地面積はゆとりの56.55坪

物件の魅力

物件情報

更新日:2024年10月11日 次回更新予定日:2024年10月25日各項目の説明

物件用途 アパート用 
所在地 埼玉県越谷市蒲生旭町 この街の情報を見る 周辺地図
交通 東武伊勢崎線・東武大師線 蒲生駅 徒歩11分
JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩20分
東武伊勢崎線・東武大師線 新越谷駅 徒歩20分
価格 5,500万円
戸数 住戸(居住用):5戸 総戸数:5戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:43.00㎡~最大面積:43.00㎡
間取り 3K×5戸 
現行年間収入 3,774,000円
(2024年5月26日確認)
現行利回り 6.86%
想定年間収入 3,774,000円 想定利回り 6.86%
賃貸状況 賃料等月額内訳 賃料:295,000円、共益費:1,500円、駐車場使用料:18,000円
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 186.96m2(56.5坪) 登記簿 建物延面積 227.80m2
構造/階建 鉄骨/3階建 建築年月 1988年7月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 無  
接道状況 一方 北約6.0m公道、間口:約10.9m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:日影規制:5時間-3時間/4m、景観法
備考 ■2016年1月リフォーム済(外壁補修・塗装・シーリング、屋上防水、廊下・階段シート張り)賃料収入には、駐車場使用料が含まれています。駐車場使用料(月額):18,000円
物件番号 Buw231195
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

浦和センター

担当者:藤田 恭嵩(ふじた やすたか)

0120-96-3233(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目1番1号 明治安田生命浦和ビル6階
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