投資用不動産購入、埼玉県新座市石神３丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

新座市石神３丁目

価格

1,580万円

想定利回り

7.59%

間取り

2LDK

建物面積

74.53m²

土地面積

76.56m²

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物件の魅力

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セブンイレブン新座石神3丁目店　距離480m　徒歩6分
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物件情報

更新日：2023年3月22日　次回更新予定日：2023年4月5日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	埼玉県新座市石神３丁目
交通	西武池袋線・西武豊島線　東久留米駅　徒歩23分西武池袋線・西武豊島線　ひばりヶ丘駅　徒歩28分
価格	1,580万円
間取り	2LDK
現行年間収入	1,200,000円（2023年3月6日確認）	現行利回り	7.59%
想定年間収入	1,200,000円	想定利回り	7.59%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	76.56m²（23.1坪）　登記簿　別途私道負担別途26平米持分2分の1	建物延面積	74.53m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1986年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地・公衆用道路現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	168%
駐車場	無
接道状況	一方　西約4.2m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	接道条件を満たしていないため再建築不可
備考	■2022年3月リフォーム済（キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ新規交換、クロス・フローリング張り替え）
物件番号	Btz220323

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。