投資用不動産購入、千葉県鎌ケ谷市初富本町１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

鎌ケ谷市初富本町１丁目

価格

5,790万円

想定利回り

5.43%

建物面積

142.86m²

土地面積

96.03m²

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物件の魅力

周辺施設: イオン鎌ヶ谷店　距離610m　徒歩8分
ショッピングプラザ鎌ヶ谷　距離750m　徒歩10分
医療法人沖縄徳洲会鎌ケ谷総合病院　距離340m　徒歩5分

物件情報

更新日：2024年4月25日　次回更新予定日：2024年5月9日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	千葉県鎌ケ谷市初富本町１丁目
交通	新京成線　新鎌ヶ谷駅　徒歩8分北総線　新鎌ヶ谷駅　徒歩8分新京成線　初富駅　徒歩10分
価格	5,790万円
戸数	住戸（居住用）：3戸　総戸数：3戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：40.82㎡～最大面積：49.40㎡
間取り
現行年間収入	3,060,000円（2024年4月12日確認）	現行利回り	5.28%
想定年間収入	3,144,000円	想定利回り	5.43%
賃貸状況	満室想定時年間賃料収入には、敷地内駐車場1台賃貸分(年間84,000円)が含まれています。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	96.03m²（29.0坪）　登記簿	建物延面積	142.86m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	2010年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	有（敷地内）　　7,000円/月
接道状況	角地　北東約6.0m公道　北西約4.4m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	特定行政庁の指定する角地に該当するため、建ぺい率70％に緩和されます。
物件番号	Btd210930

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。