投資用不動産購入、トーシンフェニックス芝アストラーレの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

トーシンフェニックス芝アストラーレ

価格

5,200万円

想定利回り

4.00%

間取り

1DK

専有面積

40.66m²

所在地

東京都港区芝１丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年1月24日　次回更新予定日：2025年2月7日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	トーシンフェニックス芝アストラーレ
所在地	東京都港区芝１丁目
交通	JR山手線　浜松町駅　徒歩10分都営三田線　芝公園駅　徒歩11分新交通ゆりかもめ　日の出駅　徒歩10分
価格	5,200万円
間取り	1DK	専有面積	40.66m²（12.2坪）　壁芯
現行年間収入	1,872,000円（2024年12月13日確認）	現行利回り	3.60%
想定年間収入	2,082,000円	想定利回り	4.00%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	12階/15階建
バルコニー	3.52m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2006年7月	総戸数	84戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	10,500円/月	修繕積立金	10,500円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：1,000円/月
分譲会社	株式会社トーシン
施工会社	京成建設株式会社
管理会社	株式会社トーシンコミュニティー
取引態様	媒介
備考	現行年間収入は確認日現在のサブリース契約に基づいた金額です。将来にわたり保証するものではありません。満室時想定年間賃料収入はサブリース契約解除後の年間賃料収入です。 ■管理組合：あり
物件番号	Bso240290

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。