投資用・事業用不動産購入、千葉県船橋市西浦２丁目の売り倉庫情報

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物件詳細

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倉庫

船橋市西浦２丁目

価格

30,500万円

建物面積

672.70m²

土地面積

1086m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年7月11日　次回更新予定日：2025年7月25日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　工場用　倉庫用　配送センター用　車庫・立体駐車場用
所在地	千葉県船橋市西浦２丁目
交通	JR京葉線・京葉線　二俣新町駅　徒歩13分京成本線　海神駅　徒歩34分
価格	30,500万円
間取り	(倉庫・工場)、事務所、休憩室
現行年間収入	13,200,000円（2025年6月19日確認）	現行利回り	4.32%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	現行年間賃料収入は税込の金額となります。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	1086m²（328.5坪）　登記簿	建物延面積	672.70m²
構造/階建	鉄骨/2階建	建築年月	1995年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：雑種地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　南東約9.8m公道、間口：約17.4m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：建築基準法22条区域・景観計画区域
備考
物件番号	Bsj250266

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。