投資用不動産購入、東京都多摩市馬引沢１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

多摩市馬引沢１丁目

価格

7,000万円

想定利回り

8.81%

建物面積

286.57m²

土地面積

162.99m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2022年6月25日　次回更新予定日：2022年7月9日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都多摩市馬引沢１丁目
交通	京王相模原線　京王永山駅　徒歩10分小田急多摩線　小田急永山駅　徒歩10分
価格	7,000万円
間取り	1K×9戸・1DK×3戸・店舗×1戸　合計13戸
現行年間収入	5,724,000円（2022年4月11日確認）	現行利回り	8.17%
想定年間収入	6,168,000円	想定利回り	8.81%
賃貸状況	全13戸中12戸賃貸中、1戸募集中（403号室）
現況	一部賃貸中	引渡時期	相談
土地面積	162.99m²（49.3坪）　登記簿	建物延面積	286.57m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階地下1階建	建築年月	1989年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北西6.0m公道、間口：8.9m
設備・施設	公営水道、公共下水、LPガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、23ｍ第二種高度地区、景観法、宅地造成等規制法、自然公園法
備考
物件番号	Bsj211059

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。