投資用不動産購入、プレサンス谷町リーベの中古マンション（区分所有）情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞投資事業用検索結果一覧＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

マンション（区分所有）

プレサンス谷町リーベ

価格

1,880万円

想定利回り

4.72%

間取り

専有面積

25.57m²

所在地

大阪府大阪市中央区内久宝寺町３丁目

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン大阪内久宝寺町4丁目店　距離70m　徒歩1分
信金中央金庫大阪支店　距離380m　徒歩5分
CoDeli大阪常盤町店　距離420m　徒歩6分

物件情報

更新日：2023年1月29日　次回更新予定日：2023年2月12日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	プレサンス谷町リーベ
所在地	大阪府大阪市中央区内久宝寺町３丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線　松屋町駅　徒歩6分大阪メトロ谷町線　谷町四丁目駅　徒歩7分大阪メトロ谷町線　谷町六丁目駅　徒歩7分
価格	1,880万円
間取り	1K	専有面積	25.57m²（7.7坪）　壁芯
現行年間収入	888,000円（2022年10月21日確認）	現行利回り	4.72%
想定年間収入	888,000円	想定利回り	4.72%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	11階/12階建
バルコニー	3.96m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2016年1月	総戸数	55戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	5,330円/月	修繕積立金	1,970円/月
駐車場	空無
設備・施設	エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社	株式会社金山工務店
管理会社	株式会社プレサンスコミュニティ
取引態様	媒介
備考	※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが必要です。 ■管理組合：あり
物件番号	Bos220920

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。