物件詳細

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マンション(区分所有)

  • オーナーチェンジ

プレサンス谷町リーベ
価格
1,880万円
想定利回り
4.72%
間取り
1K
専有面積
25.57m²
所在地
大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目
  • プレサンス谷町リーベ 外観写真
  • 間取図

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おすすめポイント

担当者からのひと言  マンションプレイス(大阪梅田センター内)  担当者: 大川 航輝 (おおかわ こうき)
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩6分■大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」「谷町六丁目」駅徒歩7分■3沿線以上利用可能■角部屋■表面利回り:4.72%

物件の魅力

周辺施設
セブンイレブン大阪内久宝寺町4丁目店 距離70m 徒歩1分
信金中央金庫大阪支店 距離380m 徒歩5分
CoDeli大阪常盤町店 距離420m 徒歩6分

物件情報

更新日:2023年1月29日 次回更新予定日:2023年2月12日各項目の説明

物件用途 マンション用 
マンション名 プレサンス谷町リーベ
所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩7分
価格 1,880万円
間取り 1K 専有面積 25.57m2(7.7坪) 壁芯
現行年間収入 888,000円
(2022年10月21日確認)
現行利回り 4.72%
想定年間収入 888,000円 想定利回り 4.72%
現況 賃貸中 引渡し可能年月 即時
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 11階/12階建
バルコニー 3.96m2 主要採光方向 西
その他面積
建築年月 2016年1月 総戸数 55戸
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 巡回
管理費 5,330円/月 修繕積立金 1,970円/月
駐車場 空無  
設備・施設 エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・
その他使用料
分譲会社 株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社 株式会社金山工務店
管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ
取引態様 媒介
備考 ※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが必要です。
■管理組合:あり
物件番号 Bos220920
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

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営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
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