投資用不動産購入、コープ野村梅田の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

コープ野村梅田

価格

3,300万円

想定利回り

4.98%

間取り

1LDK+S（サービスルーム）

専有面積

75.60m²

所在地

大阪府大阪市北区鶴野町 A棟

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2023年1月29日　次回更新予定日：2023年2月12日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	コープ野村梅田
所在地	大阪府大阪市北区鶴野町 A棟
交通	大阪メトロ谷町線　中崎町駅　徒歩6分阪急神戸線　大阪梅田駅　徒歩7分大阪メトロ御堂筋線　中津駅　徒歩9分
価格	3,300万円
間取り	1LDK+S（サービスルーム）	専有面積	75.60m²（22.8坪）　壁芯
現行年間収入	1,644,000円（2022年8月6日確認）	現行利回り	4.98%
想定年間収入	1,644,000円	想定利回り	4.98%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	13階/14階建
バルコニー	14.08m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	1981年2月	総戸数	401戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	12,800円/月	修繕積立金	8,940円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：250円/月、事務所利用料：2,000円/月
分譲会社	野村不動産株式会社
施工会社	株式会社朝日住建、鉄建建設株式会社
管理会社	日本管財住宅管理株式会社
取引態様	媒介
備考	※オーナーチェンジ物件につき、間取は現況を優先します。なお、間取は売主ヒアリングによります。駐輪場料金補足：(屋根無)年額金1,500円/台(屋根有)年額金3,000円/台［屋根無のみ空有］ ■管理組合：あり
物件番号	Bos220288

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。