物件詳細

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マンション(区分所有)

  • オーナーチェンジ

エスリード阿波座
価格
3,980万円
想定利回り
4.40%
間取り
4LDK
専有面積
76.12m²
所在地
大阪府大阪市西区江之子島1丁目
  • マンション入口
  • 外観
  • マンション入口

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おすすめポイント

担当者からのひと言  大阪梅田センター  担当者: 渡邊 裕斗 (わたなべ ゆうと)
〇大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩3分!〇間取り:4LDK!

物件の魅力

周辺施設
ライフ阿波座駅前店 距離340m 徒歩5分
セブンイレブン大阪江之子島1丁目店 距離190m 徒歩3分
公益財団法人日本生命済生会日本生命病院 距離230m 徒歩3分

物件情報

更新日:2022年10月5日 次回更新予定日:2022年10月19日各項目の説明

物件用途 マンション用 
マンション名 エスリード阿波座
所在地 大阪府大阪市西区江之子島1丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
京阪中之島線 中之島駅 徒歩12分
大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩12分
価格 3,980万円
間取り 4LDK 専有面積 76.12m2(23.0坪) 壁芯
現行年間収入 1,754,400円
(2022年2月14日確認)
現行利回り 4.40%
想定年間収入 1,754,400円 想定利回り 4.40%
現況 賃貸中 引渡し可能年月 相談
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 8階/15階建
バルコニー 9.22m2 主要採光方向
その他面積
建築年月 2004年9月 総戸数 40戸
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 10,200円/月 修繕積立金 9,000円/月
駐車場 有(敷地内) 空6台(2022年2月15日確認) 22,000~25,000円/月
設備・施設 駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・
その他使用料
バイク置場使用料:800円/月
分譲会社 日本エスリード株式会社
施工会社 株式会社大林組
管理会社 エスリード建物管理株式会社
取引態様 媒介
備考 駐輪場月額:100円~200円駐車場の空区画はサブリースにて賃貸中です。(解約に3ヶ月程度要します。)
■管理組合:あり
物件番号 Bos210456
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

大阪梅田センター

担当者:渡邊 裕斗(わたなべ ゆうと)

0120-08-6541(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
WEBでのお問い合わせ

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