投資用不動産購入、埼玉県上尾市愛宕１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

上尾市愛宕１丁目

価格

10,800万円

想定利回り

7.58%

建物面積

533.28m²

土地面積

202.26m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年7月11日　次回更新予定日：2025年7月25日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	埼玉県上尾市愛宕１丁目
交通	JR高崎線　上尾駅　徒歩7分 JR湘南新宿ライン　上尾駅　徒歩7分
価格	10,800万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　住戸以外：1戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：38.00㎡～最大面積：56.00㎡
間取り	1R×1戸　2DK×7戸　2LDK×1戸
現行年間収入	8,190,000円（2025年6月23日確認）	現行利回り	7.58%
想定年間収入	8,190,000円	想定利回り	7.58%
賃貸状況	賃料収入には、賃料収入以外（駐車場・アンテナ）が含まれております。駐車場収入月額金３５，０００円。アンテナ収入月額金４９，５００円（消費税金４，５００円を含む）。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	202.26m²（61.1坪）　実測　別途私道負担10.75m²　（セットバック要）	建物延面積	533.28m²
構造/階建	鉄骨/6階建	建築年月	1991年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	372%
駐車場	無
接道状況	二方　北東6.2m公道、間口：12.4m　南西2.1m私道、間口：13.6m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	確定測量の結果、面積に差異が生じる場合があります。
物件番号	Bom250153

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。