投資用不動産購入、埼玉県上尾市中分１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

上尾市中分１丁目

価格

15,000万円

想定利回り

5.04%

建物面積

268.54m²

土地面積

917.39m²

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物件の魅力

周辺施設: ヤオヒロ小泉店　距離1230m　徒歩16分
セブンイレブン上尾中分1丁目店　距離390m　徒歩5分
ビッグ・エー西上尾店　距離260m　徒歩4分

物件情報

更新日：2025年7月11日　次回更新予定日：2025年7月25日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	埼玉県上尾市中分１丁目
交通	JR湘南新宿ライン　上尾駅　バス乗車12分小敷谷停　徒歩5分 JR高崎線　上尾駅　バス乗車12分小敷谷停　徒歩5分 JR湘南新宿ライン　上尾駅　徒歩38分
価格	15,000万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：42.75㎡～最大面積：43.75㎡
間取り	1LDK×6戸
現行年間収入	7,567,200円（2025年6月8日確認）	現行利回り	5.04%
想定年間収入	7,567,200円	想定利回り	5.04%
賃貸状況	※賃料の内訳(月額)：A棟333,900円　B棟243,900円　駐車場52,800円　※本物件は積水ハウス不動産東京株式会社と不動産一括賃貸借契約を締結しており、引継ぎが売却条件となります。　※本物件には太陽光設備が設置されており、上記賃料収入の他に売電収入があります。　※給湯器・防犯カメラはリースとなっており、給湯器(34,505円/月(税込))・防犯カメラ(11,220円/月(税込))がかかります。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	917.39m²（277.5坪）　登記簿	建物延面積	268.54m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	2008年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	一方　西約6.0m公道、間口：約34.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：地区計画区域、景観法
備考	上記、建物の概要はA棟の内容です。 B棟の建物の概要は以下の通りです。・構造：軽量鉄骨造・階数：2階・建物延面積：216.18㎡・築年月：2008年1月・住戸：2LDK・4戸・専有面積：54.04㎡～54.04㎡
物件番号	Bom241382

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。