物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
-
担当者からのひと言
荻窪センター
担当者：
小宮山 貴大 （こみやま たかひろ）
- ■北、東、南3面採光の角部屋です。
■東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩3分の立地です。
■周辺には、杉並区役所等の公共施設や郵便局、コンビニ等周辺施設も充実しております。
■マンション南側は、駐輪場、駐車場となっているため、陽当たり・眺望・通風良好です。
■長期修繕計画有り
- 周辺施設
- 杉並区役所 距離200m 徒歩3分
杉並郵便局 距離200m 徒歩3分
ミニストップ南阿佐ヶ谷店 距離170m 徒歩3分
物件情報
更新日：2024年10月13日 次回更新予定日：2024年10月27日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ハイライフ阿佐谷 |
| 所在地 |
東京都杉並区成田東４丁目  
|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
JR総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
|
| 価格 |
2,700万円 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
48.01m2（14.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,620,000円
（2024年8月20日確認） |
現行利回り |
6.00% |
| 想定年間収入 |
1,620,000円 |
想定利回り |
6.00% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
5階/11階建 |
| バルコニー |
5.02m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1974年7月 |
総戸数 |
43戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
19,020円/月 |
修繕積立金 |
14,410円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
|
| 施工会社 |
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| 管理会社 |
株式会社秀栄興産 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■2018年1月リフォーム済（システムキッチン・洗面化粧台・ウォッシュレット交換、フローリング貼替、天井、壁クロス貼替、建具・給湯器交換）駐輪場シール代200円
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bog240223 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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