投資用不動産購入、プレサンス丸の内アデルの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

プレサンス丸の内アデル

価格

1,990万円

想定利回り

4.12%

間取り

専有面積

24.70m²

所在地

愛知県名古屋市中区丸の内２丁目

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート丸の内駅北店　距離140m　徒歩2分
V・drug錦二丁目店　距離340m　徒歩5分
中日病院　距離600m　徒歩8分

物件情報

更新日：2024年4月25日　次回更新予定日：2024年5月9日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	プレサンス丸の内アデル
所在地	愛知県名古屋市中区丸の内２丁目
交通	名古屋市営地下鉄桜通線　丸の内駅　徒歩3分名古屋市営地下鉄鶴舞線　丸の内駅　徒歩3分名古屋市営地下鉄東山線　伏見駅　徒歩9分
価格	1,990万円
間取り	1K	専有面積	24.70m²（7.4坪）　壁芯
現行年間収入	820,800円（2022年4月8日確認）	現行利回り	4.12%
想定年間収入	820,800円	想定利回り	4.12%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	9階/15階建
バルコニー	4.27m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2020年2月	総戸数	126戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	6,420円/月	修繕積立金	1,480円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月
分譲会社	株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社	大豊建設株式会社
管理会社	株式会社プレサンスコミュニティ
取引態様	媒介
備考	ミニバイク置場有：1000円/月 ■管理組合：あり
物件番号	Bny211081

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。