投資用不動産購入、奈良県奈良市学園南２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

奈良市学園南２丁目

価格

8,480万円

想定利回り

5.63%

建物面積

188.80m²

土地面積

315.05m²

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物件の魅力

周辺施設: スーパーマーケットKINSHO学園前店　距離850m　徒歩11分
セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店　距離1020m　徒歩13分
スギ薬局学園前南店　距離1090m　徒歩14分

物件情報

更新日：2024年4月18日　次回更新予定日：2024年5月2日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	奈良県奈良市学園南２丁目
交通	近鉄難波・奈良線　学園前駅　徒歩9分
価格	8,480万円
戸数	住戸（居住用）：3戸　総戸数：3戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：43.05㎡～最大面積：102.67㎡
間取り	1LDK×2戸　2LDK×1戸
現行年間収入	4,782,000円（2023年6月25日確認）	現行利回り	5.63%
想定年間収入	4,782,000円	想定利回り	5.63%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	315.05m²（95.3坪）　登記簿	建物延面積	188.80m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2016年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	60%
駐車場	無
接道状況	一方　南東約4.2m公道、間口：約32.4m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：宅地造成等規制法、あやめ池風致地区(ゾーン7)、景観法、絶対高さ制限10ｍ、法22条区域
備考	第三種風致地区による外壁後退：道路から2ｍ以上、隣接地から1.0ｍ以上
物件番号	Bng210628

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。