物件詳細
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マンション（区分所有）
- 周辺施設
- ライフ西大橋店 距離530m 徒歩7分
ローソン大阪厚生年金会館前店 距離90m 徒歩2分
スギ薬局四ツ橋店 距離530m 徒歩7分
物件情報
更新日：2023年1月29日 次回更新予定日：2023年2月12日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区新町１丁目  
|
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩6分 |
| 価格 |
8,380万円 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
80.01m2（24.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
3,600,000円
（2022年7月19日確認） |
現行利回り |
4.29% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
5階/53階地下1階建 |
| バルコニー |
12.22m2 |
主要採光方向 |
北 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2015年1月 |
総戸数 |
875戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
15,100円/月 |
修繕積立金 |
9,760円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空2台（2022年7月22日確認） 14,000～20,000円/月 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
オリックス不動産株式会社、他４社 |
| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bnb220160 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
大阪府大阪市中央区難波４丁目４番１号 難波駅前四丁目ビル４階
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